Etäisyys normeista aidasta kasvihuoneeseen

Vaikuttaa siltä, ​​että jos sinulla on oma tontti talon kanssa, voit tehdä minkä tahansa. Mutta se ei ole niin. Mahdolliset rakennuksen pystytysasiat on sovitettava yhteen naapureiden ja STT: n kanssa ja otettava huomioon kunkin rakennuksen voimassa olevat standardit. Tämä ei koske pelkästään pääomarakenteita (taloja, aitoja, kananosit), vaan myös sellaisia ​​rakenteita kuin kasvihuoneet. Artikkelissamme puhumme kasvihuoneiden rakentamista koskevista säännöistä sivustolle.

Perussäännöt ja säännöt etäisyydelle kasvihuoneesta

Kun rakennat rakennusta tonttille, on noudatettava terveysnormeja ja -sääntöjä (SNiP). Niissä polykarbonaattikasvihuoneet luokitellaan maatilarakennuksiksi, kalvoiksi - väliaikaiseksi rakenteeksi ilman perustaa.

Terveys- ja paloturvallisuusstandardien mukaan sallitut etäisyydet rakennuksista aitaan:

SNiP: n mukaan tällaisten rakenteiden ja aidan, viereisen tontin rajan ja puun välisen etäisyyden tulisi olla 100 cm. Kasvihuoneen ja oman talosi sekä naapurimaiden välisen etäisyyden tulisi olla 300 cm. Mökin punaiseen viivaan (viestintäpaikka, tontin raja) - 500 cm ja maatilojen rakennuksiin SNT: ssä tai IZHS: ssä - 100 cm. Jos kuja kulkee tontin sivulta, kasvihuoneen tulisi sijaita 300 cm päässä aidan aidasta, joka kulkee tontin ja tien rajaa pitkin.

Jos aidan sijainti siirretään pihalle, 100 cm tulisi vetää aidasta ja 300 cm tieltä ja jalkakäytävältä kujassa. Saman asiakirjan mukaan ympäri vuoden toimivien kasvihuoneiden ja vuodenaikojen välillä tulisi olla vähintään 600 cm ( keväästä syksyyn) - vähintään 150 cm.

Kasvihuoneen sijainti rikkomatta sääntöjä

Kasvihuoneen sijaintia suunniteltaessa on otettava huomioon omistusmuoto ja tontti, jotta rakenne on lain mukaan asetettu.

Maa-alueita koskevat säännöt

Jos tontti osoitettiin yksittäisille rakennuksille (IZHS), SNiP: n säännösten mukaan aidan ja kasvihuoneen välisen etäisyyden tulisi olla 100 cm ja talon ja kasvihuoneen välillä - 300 cm. Tämä rakennus ei ole palovaarallinen, joten määritetty etäisyys riittää.

On pidettävä mielessä, että yksittäisen asuntorakentamisen mukaan pääomarakennuksilla, joilla on vakituinen asuinpaikka, tarkoituksellista kehitystä tehdään, joten talon suunnittelussa on toimitettava paitsi sen suunnitelma BTI: n kanssa, myös rakennussuunnitelma.

Tähän suunnitelmaan otetaan vain pääkaupungin kasvihuone (jossa on lämmitetty pohja, lasia). Kausiluonteisia rakenteita ei tarvitse rekisteröidä STT: hen. Muista ottaa huomioon se, että sadevesi ja lumi katolta eivät saisi pudota sivuston ulkopuolelle. Tässä suhteessa on tarpeen säätää etäisyys aitaan ottaen huomioon sateen lumen määrä.

Esimerkkejä väärin järjestetyistä kasvihuoneista:

Voittoa tavoittelemattomien osuuskuntien sääntöjen piirteet

Paikka voi sijaita voittoa tavoittelemattomien puutarhanhoito- ja maayhteisöjen sekä osuuskuntien alueella. Täällä kaikki säännöt ja yksityiskohdat esitetään sisäisessä dokumentaatiossa (peruskirja jne.). Tämä ei vaadi sivuston kehittämissuunnitelmaa, ja sen kehittämistä koskevat vaatimukset ovat lievempiä, mutta kaikki normit vastaavat SNiPua, vaikka niillä voi olla joitain eroja.

Nämä erot olisi ilmoitettava peruskirjassa. Jos merkintöjä ei ole, mutta peruskirjan mukaan ei ole selvää, mitä standardeja tulisi noudattaa, sinun on otettava yhteyttä osuuskunnan hallitukseen selventääkseen. Jos sinulla ei ole mahdollisuutta hankkia tarvittavaa tietoa (hallitus ei omista sitä), sinun tulee ohjata yllä kuvattuja SNiP-normeja.

Aidan läpinäkyvyys normin mukaisesti

Vierekkäisten osien välisen aidan korkeutta ja läpinäkyvyyttä säätelevää asiakirjaa ei ole. Täällä normit vahvistaa kunta. Ne vaihtelevat alueesta, alueesta, omistusmuodosta riippuen. Yleensä aidat ovat aitaa, joka on 150 cm korkea ja sivulta ja takaa vähintään 30% läpinäkyvyys.

Tyhjä aita, jonka korkeus on enintään 200 m, on mahdollista tontin edessä. Osuuskunnat voivat lisätä avoimuutta parantaakseen puutarhan maan käyttöolosuhteita. Riippumatta aidan korkeudesta ja läpinäkyvyydestä, kasvihuone tulee sijoittaa 100 cm: n etäisyydelle siitä.

Yhteisen järjestelyn ominaisuudet

Jos BTI: llä saadaan lupa kasvihuoneen rakentamiseen, sen sijainnista voidaan keskustella naapureiden kanssa ja heidän kanssaan tehdään sopimus, jonka mukaan he eivät vastusta tämän tyyppisiä rakennuksia sivustollasi. Tämä helpottaa entisten konfliktien ratkaisemista toisten välillä.

Mutta on yksi varoitus: vaikka naapurisi antaisi vihreän valon rakennukselle, jonkin ajan kuluttua naapurimaiden omistaja voi vaihdella, ja hän ei pidä sellaisesta rakennuspaikasta. Vaatimuksellaan hän voi kääntyä tuomioistuimeen, ja tässä tapauksessa edellisen omistajan kanssa tehty sopimus ei ole voimassa.

Siksi konfliktitilanteiden välttämiseksi ennen sopimuksen tekemistä on otettava huomioon:

1. Kasvihuone ei saisi luoda varjoa naapurimaiden tontille. Varjon koko määritetään laskemalla rakenteen korkeus.
2. Rakennuksen ei tulisi rajoittaa naapureiden pääsyä omiin tiloihinsa tien päällä eikä se saa aiheuttaa epämukavuutta.
3. Suorita rakentaminen SNiP: n normien mukaisesti, joten vaikka sinua vastaan ​​olisi valituksia, rikkomusta ei ole mahdollista todistaa tuomioistuimen kautta.

Virheet kasvihuoneen rakennuksessa

Useimmiten tällaisia ​​virheitä tehdään kasvihuoneiden rakentamisen aikana:

1. Sijainti Asennus hämärässä paikassa, korkeiden rakennusten ja kasvien varjossa. On tarpeen asentaa päivän aikana valaistulle alueelle, äärimmäisissä tapauksissa päivän ensimmäisellä puoliskolla. Kaikkien korkeiden rakennusten ja kasvien tulee sijaita 300 cm: n etäisyydellä, jotta ei muodostu varjoa ja samalla suojaudutaan tuulelta.
2. Asennuskausi. Minkä tahansa materiaalin rakenteen asentaminen märällä ja kylmällä säällä. Tämä johtaa rakennuksen muodonmuutoksiin. On parasta tehdä töitä aurinkoisina päivinä, kun ilma on lämmennyt +10 ... + 12 ° С.
3. Design. Kokoontaitettava ja kevyt malli. Asennus on helpompaa ja sitä voidaan kantaa, mutta se on vähemmän kestävä, vahva ja luotettava verrattuna monikehykseen.

Jos aiot asentaa polykarbonaattikasvihuonekaasun, sinun on lisättävä uusi momentti, kuten arkin kaltevuuskulma. Jos se antaa häikäisyn, se tarkoittaa, että valo heijastuu pinnasta ja kasveilta puuttuu se.

Kun olet tehnyt yllä kuvatut virheet, et voi saada hyvää satoa tai menettää sitä kokonaan. Jos standardeja ei noudateta, on suuri todennäköisyys, että tyytymätön naapuri saa sakot tai kutsuu oikeuteen. Tämä vaatii ylimääräisiä taloudellisia kustannuksia. Lisäksi, jos havaitaan vakavia rikkomuksia, rakennus on siirrettävä tai purettava kokonaan.

Edellä esitetystä voidaan päätellä, että minkä tahansa rakennuksen rakennustyömaalla on tiettyjen sääntöjen ja määräysten mukainen. Ne eivät ole monimutkaisia, joten niitä on helpompi seurata kuin käsitellä rikkomusten mahdollisia seurauksia.